7月份,多項穩定房地產、提升信心的政策仍在陸續投放。如在降低購房者購房成本方面,央行下調1年期�5年期以上LPR(貸款市場報價利率)�10個基點,分別降至3.35%�3.85%�7�30日,中共中央政治局會議強調要“積極支持收購存量商品房用作保障性住房”。同時,各地也在出臺適合本地的優化政策,如支持“以舊換新”,放松港澳臺及外籍人士限購等�
國家統計局數據顯示�1月�7月份,新建商品房銷售面積�54149萬平方米,同比下�18.6%;新建商品房銷售額為53330億元,同比下�24.3%;全國房地產開發投資�60877億元,同比下�10.2%;房地產開發企業房屋施工面積�703286萬平方米,同比下�12.1%;房屋新開工面積�43733萬平方米,同比下�23.2%;房地產開發企業到位資金�61901億元,同比下�21.3%�
由以上數據可知,大多數房地產指標仍處于下行通道中,說明房地產調整尚在延續。但從微觀指標看,得益于前期政策效應的疊加,部分指標降幅相繼收窄。從中短期看,房地產對建筑鋼材需求的影響偏負靀�
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